没过户把自己的回迁房卖了犯法吗在现实生活中，有些人由于急于变现或资金周转，会考虑将尚未完成产权过户的回迁房出售。那么，这种行为是否合法？这篇文章小编将从法律角度进行分析，并通过表格形式拓展资料关键点。

一、法律分析

根据我国《民法典》和《城市房地产管理法》的相关规定，房屋买卖需要具备合法的产权证明。而回迁房通常是指因城市建设、拆迁等缘故，由政府安置给被拆迁人的房产。这类房产在交付后，往往需要经过一定的程序才能办理正式的产权登记（即“过户”）。

因此，未完成产权过户的回迁房，其产权仍属于政府或原开发商，购房者尚未取得完全的物权。在这种情况下，若个人擅自将该房产出售，可能涉及下面内容法律风险：

1. 合同无效风险：由于卖方不享有完整产权，买卖合同可能被认定为无效。

2. 违约责任：买方可能会追究卖方的违约责任，甚至提起诉讼。

3. 无法办理过户：即使交易完成，买方也无法依法办理产权过户手续。

4. 政策限制：部分地区的回迁房在一定年限内不得转让，违反规定可能面临处罚。

二、具体要怎么做

三、小编归纳一下

聊了这么多，未过户的回迁房不能随意出售，否则不仅可能造成买卖双方的经济损失，还可能引发法律纠纷。建议在进行任何房产交易前，务必确认房屋的产权状况，并在专业律师或中介的指导下操作，以保障自身权益。

如需进一步了解具体地区的政策，可咨询当地不动产登记中心或法律专业人士。